Un studio de jardin clé en main posé en 48 heures, sans permis de construire dans la majorité des cas — le concept Greenkub séduit. Mais avant de signer quoi que ce soit, la question du budget s’impose. Et les prix de la marque française varient du simple au double selon le modèle choisi, les options et les contraintes de votre terrain.
Voici une lecture honnête des tarifs Greenkub : ce que vous payez réellement, ce qui gonfle la facture, et ce qu’il vaut mieux vérifier avant de vous lancer.
Les gammes Greenkub et leurs prix de base
Trois lignes de produits, trois niveaux de prix
Greenkub propose plusieurs modèles structurés autour de deux ou trois gammes principales. Les prix affichés sur leur site sont des tarifs de départ — autrement dit, sans options et hors pose dans certains cas. Voici les fourchettes constatées :
- Greenkub S (environ 9 à 12 m²) : à partir de 25 000 € TTC, c’est le modèle d’entrée de gamme, souvent utilisé comme bureau ou espace de détente.
- Greenkub M (environ 15 m²) : entre 35 000 € et 42 000 € TTC, plus polyvalent, adapté à un studio complet avec coin nuit.
- Greenkub L (environ 20 m²) : à partir de 48 000 €, voire 60 000 € avec les finitions premium et les équipements intégrés.
Ces chiffres correspondent aux modules bois massif avec isolation haute performance, livrés et posés en Île-de-France ou en région accessible. Le transport longue distance, lui, peut ajouter plusieurs milliers d’euros.
48h
durée moyenne d’installation d’un module Greenkub sur le terrain
Ce que comprend (vraiment) le prix de base
La communication de Greenkub est plutôt claire là-dessus, mais mieux vaut le lister noir sur blanc. Le prix de base inclut généralement :
- La structure bois (épicéa massif ou douglas selon le modèle)
- L’isolation thermique et phonique
- Les menuiseries (portes et fenêtres double vitrage)
- Le plancher surélevé avec ses vérins réglables
- Les finitions intérieures de base (peinture blanche, sol stratifié)
- La livraison et la pose par les équipes Greenkub
Ce qui n’est pas inclus dans le prix catalogue : le raccordement électrique, la plomberie si vous ajoutez une salle d’eau, le terrassement éventuel et les taxes locales.
💡 Notre conseil
Demandez systématiquement un devis détaillé poste par poste. Le prix affiché sur le configurateur en ligne est une base — mais le raccordement électrique seul peut coûter entre 1 500 € et 4 000 € selon l’éloignement du tableau principal.
Les facteurs qui font grimper la facture
Les options et finitions premium
Greenkub propose un configurateur en ligne qui permet de personnaliser son module. Chaque choix a un coût. Les options les plus fréquemment sélectionnées :
- Bardage bois huilé ou peint : comptez 1 500 à 3 000 € de supplément
- Terrasse intégrée : entre 2 000 € et 5 000 € selon la surface
- Salle d’eau complète : 4 000 à 7 000 € en plus, plomberie comprise
- Poêle ou climatisation réversible : 1 500 à 3 500 €
- Panneaux solaires : option disponible sur certains modèles, entre 2 500 et 4 500 €
Un Greenkub M configuré avec terrasse, salle d’eau et bardage premium peut facilement dépasser 52 000 €. Ce n’est plus l’entrée de gamme du catalogue.
Le terrain et les contraintes d’accès
Un terrain en pente nécessite un réglage plus poussé des vérins — ou un terrassement préalable. Un accès difficile (ruelle étroite, portail de moins de 3 mètres, zone rurale éloignée) alourdit les frais de livraison. Quelques chiffres pour vous repérer :
- Terrassement léger : 800 à 2 500 €
- Supplément transport grande distance (au-delà de 300 km) : 500 à 1 500 €
- Adaptation sur terrain pentu : 1 000 à 2 000 €
⚠️ À garder en tête
Un module de moins de 20 m² est dispensé de permis de construire en zone non soumise à PLU restrictif — mais pas forcément d’une déclaration préalable de travaux. Vérifiez auprès de votre mairie avant de commander. Une erreur ici peut coûter cher en délais ou en amendes.
Greenkub vs un studio de jardin classique
| 🏗️ Studio béton traditionnel | 🌲 Module Greenkub |
|---|---|
| Délai de construction : 3 à 6 mois Prix : 40 000 à 80 000 € selon surface Permis de construire souvent obligatoire Fondations béton nécessaires |
Installation : 48 heures Prix : 25 000 à 60 000 € clé en main Souvent hors permis (< 20 m²) Plancher surélevé sans fondations lourdes |
Financement et retour sur investissement
Comment financer un Greenkub ?
Greenkub ne propose pas de financement maison, mais la marque travaille avec des partenaires bancaires. Les options classiques :
- Prêt travaux : taux entre 3 et 6 % selon le profil, durée de 5 à 10 ans
- Prêt personnel : plus souple, mais souvent plus cher sur la durée
- Intégration dans un prêt immobilier si vous êtes en plein projet d’achat
Certaines régions proposent des aides à la rénovation ou à l’amélioration du logement qui peuvent couvrir partiellement un studio indépendant — mais c’est rare et très conditionnel. Renseignez-vous auprès de l’ANAH.
✅ À retenir
Un Greenkub peut générer des revenus locatifs via des plateformes type Airbnb. À Paris et sa proche banlieue, un studio de jardin bien équipé se loue entre 600 et 1 200 € par mois. L’amortissement se joue donc sur 4 à 8 ans selon les cas.
Greenkub comme espace professionnel
Beaucoup d’acheteurs installent leur module comme bureau à domicile ou espace de Vente pour une activité indépendante. Dans ce cas, une partie du coût peut être amortie fiscalement si vous exercez en tant que professionnel (micro-entreprise, EURL, etc.). À vérifier avec votre comptable — mais c’est un levier réel.
Si vous ouvrez un espace commercial dans votre jardin, pensez aussi à l’équipement : par exemple, l’intégration d’un système de caisse pour accueillir des clients. Une ressource utile à ce sujet : Caisse tactile : quel prix pour votre commerce ? — les coûts y sont détaillés poste par poste, ce qui aide à budgéter l’ensemble du projet.
🎯 Comment obtenir le meilleur prix chez Greenkub
Négocier et bien choisir le moment
Greenkub est une marque premium avec peu de marge de négociation sur le prix catalogue. Quelques pistes malgré tout :
Les délais sont plus courts de novembre à février, et certains installateurs locaux partenaires pratiquent des remises sur les périodes creuses.
Commencez avec un modèle de base et ajoutez vous-même certaines finitions (peinture, mobilier, éclairage). Vous économisez facilement 2 000 à 4 000 €.
Des marques comme Lilou, Woodstock Cabins ou Abri-Bois proposent des modules similaires entre 18 000 et 35 000 €. La comparaison force parfois Greenkub à s’aligner sur certains postes.
Ce que disent les acheteurs sur le rapport qualité-prix
« On a payé 38 500 € pour un Greenkub M avec terrasse. C’est cher, mais l’installation a vraiment pris deux jours et la qualité de finition est au rendez-vous. Aucun regret. »
— Avis client vérifié, forum Construire Ma Maison, 2024
Les retours négatifs portent surtout sur les délais de livraison (parfois 3 à 5 mois en haute saison) et sur les surprises à la pose — notamment quand le terrain n’était pas aussi plat que prévu. Pas de défauts rédhibitoires, mais des attentes à calibrer avant de signer.
| ✅ Avantages Greenkub | ❌ Limites à connaître |
|---|---|
| • Installation ultra-rapide (48h) • Finitions soignées, bois massif • Configurateur en ligne précis • Pas de fondations lourdes |
• Prix élevé vs concurrents • Délais longs en saison (3-5 mois) • Raccordements non inclus • Peu de marge de négociation |
Le prix Greenkub reflète un positionnement haut de gamme assumé. Si vous cherchez un studio de jardin solide, bien isolé et posé sans stress, la marque tient ses promesses — à condition de prévoir le vrai budget total, options et raccordements inclus, et pas seulement le prix catalogue.